Appartamento indipendente - Cervia

Descrizione dell'immobile:

🏡 Appartamento con giardino e ingresso indipendente a Cervia – Vicino alla spiaggia 🌊

Situato in una posizione privilegiata, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Cervia 🏖️, questo moderno appartamento di 120 mq, al primo e ultimo piano di una casa con ingresso indipendente, è disponibile per locazione con mandato in esclusiva. La scelta ideale per una famiglia 👨‍👩‍👧‍👦 in cerca di comfort, classe e modernità.

🌟 Caratteristiche dell’appartamento:
- Superficie: 120 mq
- Piano: Primo e ultimo
- Camere da letto: 2 spaziose camere matrimoniali 🛌
- Bagni: 2, entrambi con box doccia 🚿
- Posti auto: 2 🚗
- Living room: Ampio e luminoso, con cucina a vista 🍽️
- Balconi: 2, di cui uno abitabile con grande tavolo per cene all’aperto 🍷🍴
- Certificazione Energetica: Classe A4 (Massimo standard) 🌱
- Domotica: Sistema integrato per comfort e sicurezza 🔒💡
- Costruzione: Ultimata a dicembre 2023

✨ Questo appartamento offre uno stile di vita moderno e confortevole, con spazi ben distribuiti e un’attenzione particolare ai dettagli. La cucina a vista si affaccia sul living room, creando un ambiente accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari.

I due ampi balconi, tra cui uno abitabile, sono perfetti per godere del clima mite di Cervia e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il balcone abitabile è dotato di un grande tavolo, perfetto per cene o riunioni conviviali.

💡 La certificazione energetica al massimo standard (A4) garantisce un’efficienza energetica elevata, mantenendo bassi i costi energetici. Il sistema di domotica aggiunge modernità, consentendo il controllo centralizzato di molte funzioni dell’appartamento.

📅 Tariffe: AFFITTATO SINO AL 28/02/2026

⚠️ Tutta la stagione estiva € 16.00 (Maggio - Settembre). Utenze. Cauzione. Tassa di Soggiorno. Spese finali di pulizie € 100.

Locazione transitoria annuale SENZA CONCESSIONE DI RESIDENZA € 18.000.
Al canone annuale aggiungere utenze + Tassa Soggiorno, Cauzione, spese finali di pulizie € 100.

🔑 Rif. 541

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CIN: IT039007B4ZENE5M9G 🔍

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